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发布时间：2022-07-22 11:18:33 编辑： lyl 来源： 阅读：27154
还贷款的方式主要包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本、到期一次性还本付息这几种,其中按月付息到期还本和到期一次性还本付息方式因贷款本金都是长时间占用最后一次性归还,那么你知道商业贷款利息怎么计算?贷款利息怎样还最划算?
商业贷款利息怎么计算?
1、单利法
单利法指在贷款期限内,到了约定的收息日,只按贷款本金计收利息,上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。
计算公式为:利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数
2、复利法
复利法指在贷款期限内,到了约定的收息日,如果上期的利息没有收到,要将上期利息计入本金作为新的计息基数,在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
计算公式为:本利和=贷款本金×(1+利率)*n次方
利息=本金×[(1+利率)*n次方一1]
3、贴现法
贴现法指商业银行在发放贷款时,预先从本金中扣除利息,到期由借款人一次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时,通常采用这种方法。
计算公式为:利息=贷款本金(或票面金额)×贷款天数×贴现日利率
4、本利分期偿还法
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目,如房屋按揭贷款。
商业银行在采用本利分期偿还法时,还有两种不同的选择。
一种是本金及利息各期等额偿还,称为“等额本息还款法”,这种情况下一般是先期偿还的利息多、本金少,后期偿还的本金多、利息少;
另一种是“等额本金还款法”,即每期偿还的本金数额相等,每期偿还的利息逐月递减,因而每月的还款额会逐渐减少。另外,本利分期偿还法一般是按月偿还,所以,下式中的期数均指月数。
(1)等额本息还款法
每期偿还本息数=P×[r(1+t)*n次方]/(1+r)*n次方-1]
式中,P为贷款额,r为贷款年利率,n为贷款期(月)数。
(2)等额本金还款法
每期还款数=每期应还本金额十当期应还利息额
每期偿还本金额=贷款本金÷贷款月数
每期应还利息额=未归还本金×月利率
贷款利息怎样还最划算?
选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一条,本金还得越多,利息越省。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供,那么每月还款压力会减轻,但因为每月所还本金减少,自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
2、变更还款方式省息划算
对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者,可以向银行申请变更还款方式,将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款,达到省息的目的。
等额本金还款法并不适合所有的购房者,因为它的月供是倒金字塔式结构,也就是说早期还款数额较高,不适合贷款压力大的家庭。
以上就是文章商业贷款利息怎么计算?贷款利息怎样还最划算?的全部内容,希望对你有所帮助。还有什么想知道的下方评论区留言告诉小编吧!
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