什么是腰线房？3层的腰线房，会有哪些问题？会影响到什么？

发布时间：2021-03-02 15:39:37 编辑：什么是腰线房来源：

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对于购买商品房,我们很多朋友会关注很多的问题。因为一套房子的价格非常的高,而且可能是会花絮我们一生的积蓄去购买一套房子。所以说我们要把购买的房子的各种问题考虑清楚。例如最常听说的就是腰线房。那么什么是腰线房呢?我们买房时,对于腰线房又该怎么考虑呢?家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答腰线房的问题。

买房的时候选了三楼的腰线房,这个腰线房有什么问题吗?会影响什么?

买房的时候购买了腰线房,而且是三楼的腰线房,于是我们就想知道三楼的腰线房会有什么问题?会影响什么?在解答这个问题之前,我们首先要来了解一下楼房中的腰线房到底是指的什么?因为只有了解了腰线房,我们才能够去解答三楼腰线房会存在的问题。所以下面家居杂坛按照这个程序来给大家解答腰线房的相关问题。

什么是腰线房？3层的腰线房，会有哪些问题？会影响到什么？

(一):什么是腰线房?

其实腰线房是被很多朋友叫出来的一种叫法,它本身并没有这种专业的术语说我们的房子是腰线房。腰线房的由来就是我们楼房的外檐有一层装饰的线条。这些线条类似于人体的腰带,在楼房在缠绕一圈。对于和腰线相邻的室内的房型都被称之为了腰线房。具体情况如下。

①:腰线房的本质只是一种造型。也就是说,我们所称之为的腰线房的腰线,它其实没有任何的外加作用,它所起的作用就是外檐的造型装饰。这样就使我们的楼房整体从外观上来看凸凹不平的造型,给人的感觉就是楼房的造型更加的好看。其实腰线房就是区别与我们传统的直板外墙的一种房型。所以它们的区别就是在造型外观上。

什么是腰线房？3层的腰线房，会有哪些问题？会影响到什么？

②:腰线房的结构有两种:第一种就是钢筋混凝土的结构,第二种就是保温板的结构。钢筋混凝土结构的腰线是在主体施工的时候,通过支设模板,绑扎钢筋,与主体同时浇筑而成的或者是通过二次浇筑混凝土制作而成的混凝土的腰线。而保温材料的腰线,就是后期利用保温钉直接在墙上粘贴出来的腰线。此外还有其它的一些腰线,只是比较少见。例如利用干挂瓷瓷砖或者是石材制作出来的腰线,它们只是外表面上的变化。

③:腰线房常出现的部位。所谓腰线房出现的部位,就是指我们外墙腰线出现的具体的部位。这个腰线出现的具体的部位是根据整体楼房的外形设计来进行的,所以说,我们是无法准确知道腰线具体在哪一个部位的。只有等楼房整体外檐装饰完成以后,我们才能准确地知道哪一层有腰线。

④:腰线的常见情况。对于楼房外檐的腰线,根据设计方案以及造型的不同,其实有很多种的。例如腰线的宽度和厚度都有区别。像常见的腰线的宽度从200毫米~500毫米的都有,甚至有的腰线的宽度达到了1000毫米,也就到了1m。另外腰线的厚度上也有区别。厚度就是与我们墙体表面之间的距离。像常见的腰线基本上是在300毫米~500毫米左右。

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(二):三楼的腰线房会有什么问题?会影响什么?

三楼的腰线房会有什么问题?会影响什么?这里我们首先就会知道此时在三楼出现的腰线房可能会出现两种情况:第一种是出现在三层底板处,第三种情况是出现在三楼的顶板处。也就是说我们家里是三楼,腰线可能在我们的顶板,还可能出现在我们地面与外墙交接的部位。而对于这两个部位的腰线,个人给出的影响问题如下。

①:可能会影响我们室内的采光。如果我们家里三层楼房的腰线出现在我们的顶板的部位,那么就是说,这道腰线是沿着我们顶板部位的外墙进行安装的。此时必然是处在了我们窗户的外侧。所以,如果腰线的宽度和厚度过大的话,可能就会影响我们窗户的采光。但是这并不是肯定的,要根据实际的光线的角度去进行检查和确认。

②:可能存在渗水漏水的问题。对于腰线,存在另外一个比较严重的问题,就是可能会导致某些位置的渗漏水。而渗漏水出现的最根本的原因就是腰线的安装不合格。例如我们使用保温板粘贴的腰线,没有有效地与墙体固定,后期出现了与墙体之间出现了缝隙。而在有雨水的情况下,雨水可能都会通过这些缝隙进入到腰线与墙体接触的部位,然后顺着墙体的缝隙渗透到我们的室内。所以说,在腰线房的内侧下部如果有渗漏水的痕迹,基本上都是腰线所导致的。

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③:如果腰线是在三楼楼板的位置,也就是我们地面的位置的室外是有腰线的,那么这时个人认为对三楼是没有任何影响的。此时有可能造成的影响是对二楼才可能出现的。而对三楼来说,如果我们的窗户打开以后就是腰线,那么就是是说我们的腰线可能向外延伸了一段空间,对于别的情况是没有任何影响的。

提示建议:①、我们购买带有腰线的房子时,如果去实际的验房,大家一定要仔细检查腰线下方的内侧墙体的部位。这里我们重点检查的就是墙体有没有渗水,漏水的痕迹。如果出现渗漏水,大家一定要确认这些渗水漏水已经完全修复。否则的话,后期还会继续渗漏。②、在验房的时候,要采取不同的时间段去看一下光线的具体情况。这里我们重点的就是看是腰线会不会影响室内的采光。例如我们早上去看,中午还有下午各自去看一下。还有就是不同的季节也要分别去看一下。重点就观察腰线对室内采光的影响。

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结束语

关于腰线房常见对室内的影响一般就是两点:第一点就是可能影响室内的采光,第二点就是可能会造成室内的渗漏水。所以如果我们家里购房,确实要确认好腰线的具体的位置,另外还需要确认腰线的具体的规格。像一些高层楼房而言,它外面的腰线一般厚度都比较薄,这时对室内的采光是几乎没有任何任何影响的。另外,如果它是采用的双层甚至是三层保温板制作的腰线,可以说也不会对室内的防水对墙体造成影响。所以说,腰线房的影响不是特别大。

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