老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中

发布时间:2021-07-02 14:15:02 编辑: 老房装电梯为啥遭诟病 来源:

导读:本文是由老房装电梯为啥遭诟病网友投稿,经过编辑发布关于"老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中"的内容介绍。

 老房装电梯随着旧改也在大力推行,目的是让高龄旧房的住户也能享受方便出行的福利,明明是利民措施,但实际实施却备受阻力,很多人并不领情还在抵制,这是为什么呢?关键是旧房装电梯的7个弊端过于糟心了:


老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中


 第一,一层住户的居住问题增加

 一层的位置是一栋楼最低的地方,采光通风本来就最差,多层电梯是从外部加装,电梯体积大,对一层还将再遮挡一部分光照,以后一层的家里可能真的是常年见不到太阳了。由于位置低,来来往往的人都能看到一层的家里面,但以前好在大家只是路过,很少专门对着别人家里看,但有了电梯,大家都只能在一层附近等电梯,停留时间长,一层住户要长时间被大家看来看去,别提多别扭。其他楼层可能都有使用电梯的机会,但是一层基本用不上,还要白白多交钱,自然会难以接受。


老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中


 第二,各楼层采光通风变差

 电梯从外部加装,大家要通过电梯出行,电梯肯定是紧挨着楼栋建造,这么大的东西挡在楼前,可以说每一层的采光通风都会受影响,那些住在5~7层的高楼层的家庭,楼层高的优势就失去了。

 第三,电梯运行噪音影响住户休息

 多层楼和高层楼的结构都是不同的,多层楼从最初建造时,根本不需要考虑电梯的问题,所以没必要加厚墙壁。而高层建造时都是将电梯规划在建筑设计内的,墙壁比较厚,即使电梯运行,对住户也没啥影响。可是多层隔音差,当电梯运行时声音高的时候,住户在家都可能听到电梯上下的声响,白天也就算了,大家基本都上班,但晚上,很多人下班晚,因为现在不少公司都成了996.007工作制,这些晚回家的人乘坐电梯时,由于越是晚间,周围噪音减小,电梯的声音就越明显,到时候住户们如何正常休息就成了大问题。


老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中


 第四,电梯费用的公摊难以达成一致

 多层除了一层外,很多人家也不愿意安装电梯,就是觉得要多缴费,不同于高层,多层整栋楼也就5~7层楼,大家习惯了步行,对电梯需求度低,有的家庭为了省钱能做到完全不使用,由于有的家庭不想用,不想掏钱,其他想用的家庭要么选择不用,要么自己多掏钱,要比别人多花钱的事,大家基本都不愿意,只要有人拒绝掏钱,公摊费就无法达成一致。之前杭州推出了公交电梯,谁乘坐谁出钱,可是使用率过低,未来电梯公司无法回本,最终可能还是要住户分摊了,那么就会又回到最初公摊费问题上,只要达不成一致,就没办法好好收费了,形成闭环。

 第五,对旧房质量的破坏性

 前文中说了,多层和高层的设计结构不同,旧房的电梯是外部加装,紧挨着旧房的楼外墙,电梯重,旧房质量差,长期由电梯拉扯着楼栋外墙,可能就会出现墙壁开裂的问题,对房子会产生安全隐患。


老房装电梯为啥遭诟病?7大弊端多群体受损,你家或将在其中


 第六,占用公共空间

 住过老旧小区的人都知道,很多小区没有专门的停车场,公园和绿化,所以住户停车都是在空地上,导致小区公共空间遭占用,在这个基础上,每个单元再多加装一部电梯,公共空间会再收窄,小区居民活动范围也要更小了。

 第七,影响房子的转手

 旧房装电梯后,房子质量更差了,还要多花钱负担电梯公摊费,只能是增加持房成本,旧房相比新房和房龄短的二手房本来就更没有市场,如今又增加了更多的缺点,会有越来越多人不想买,房子以后想转手将很难了。


猜你喜欢

为什么要购买房子?为了买房你付出了什么?量力而行吧

西安5盘价格公示:2591套房,均价1.3万/㎡起

如何判断能不能找中介买房?很简单,首先你自己或是你家人先去看房

本文标签

本文网址:http://dfcaibao.com/fangdichan/6961.html

声明:本站原创/投稿文章所有权归东方财报网所有,转载务必注明来源;文章仅代表原作者观点,不代表东方财报网立场;如有侵权、违规,可直接反馈本站,我们将会作删除处理。

热门推荐

小编推荐

热门标签